昨日の記載はかなりくどい（繰り返しの話）内容でしたね。

では、我々マンションの賃貸管理業者が気を付けなければいけない問題
を考えてみましょう。（今回は分譲マンションについてです。）
そもそも、物件をオーナー様に代わって管理をする訳で、その前提は賃貸
契約に基づいていますので、民泊とは縁が無い様にみえますが・・・

分譲物件を賃貸することは禁止されていません。
賃貸借契約の「借り手」（賃借人）が民泊の営業目的で契約したらどうなる
でしょう？（借主が、居住用に借りると言って虚偽の申告をしたり、居住者
の申告自体が虚偽であれば、解約条件になりますので退去していただく
ことになりますね。）
ここでは、仮に法人契約で社員が宿泊することを条件に賃貸借契約をして
その法人が民泊を始めたら・・・さて？？

「ゲストだ」として宿泊する者（民泊者）が借りた部屋の中または共用部分で、
何をされるかわからない。という心配です。すなわちマナーの問題です。
Airbnbなどを利用した民泊で問題とされているのが、周辺住民の不安感で、
見たこともない人が、入れ替わり立ち替わりで一室から出入りしている状況
は、（特に分譲マンションなら）よく思わないのは確かでしょう。しかも、マンシ
ョンの共用部分は、区分所有者の共有持分ですから、民泊の利用者に使わ
れることに抵抗ある人がいて当然です。
ということは、この時点でクレームの対象です。

『その時点で退去させればもんだいないでしょ！』と思ってるあなた！！
オーナー様の立場になって考えてみてください。
それは「ダメよーダメダメ。」　☜　今年の流行語大賞はなんだろね～～